Lựa chọn “sống xanh” là một trong những xu hướng hàng đầu ngày nay bởi những lợi ích sức khỏe và sự phát triển bền vững. Tìm được một không gian chuẩn “Sống Xanh” giữa đô thị bậc nhất cả nước không còn là bài toán khó với “Thủ Thiêm Green House ”.
I. Áp lực nhà ở tỷ lệ thuận với tốc độ đô thị hóa
Với khoảng 13 triệu người đang sinh sống, làm việc, TP.HCM đang đứng trước áp lực nặng nề về giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân, đặc biệt là nhóm thu nhập thấp.
Ngày 17/9, UBND TP.HCM tổ chức hội thảo nhằm tìm ra giải pháp phát triển nhà ở để đáp ứng gia tăng dân số 1 triệu người sau mỗi 5 năm.
Mở đầu hội thảo, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong nhận định vẫn còn một bộ phận lớn người dân nhập cư, người có thu nhập thấp đang sinh sống trong môi trường không đảm bảo, không có khả năng sở hữu nhà, thậm chí gặp khó khăn trong việc thuê nhà với mức giá phù hợp.
“Việc tìm ra giải pháp phát triển nhà ở xã hội, nhà cho thuê giá rẻ để đáp ứng nhu cầu rất lớn của người có thu nhập thấp, người nhập cư đang là thách thức của TP.HCM”, ông Nguyễn Thành Phong nhấn mạnh.
Sở Quy hoạch Kiến trúc TP.HCM cho biết chỉ trong chưa đến 2 thập kỷ, dân số TP.HCM đã tăng gấp đôi, từ 4 triệu người năm 1990 lên 8 triệu người năm 2016. Đi kèm với tốc độ gia tăng chóng mặt của dân số, nhu cầu nhà ở trở thành áp lực nặng nề cho sự phát triển của TP.HCM.
Chủ tịch UBND TP.HCM cho biết theo thống kê đến năm 2019, dân số của thành phố là khoảng 9 triệu người nhưng thực tế hơn 13 triệu người đang sinh sống, học tập, làm việc tại đây. Việc tiếp nhận khoảng 200.000 người dân tăng thêm mỗi năm đặt ra những yêu cầu cao về phát triển hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đặc biệt là nơi cư trú của người dân.
Theo thống kê đầu năm 2017, số nhà ở tại TP.HCM là hơn 1,675 triệu căn, trong đó nhà kiên cố chiếm tỷ lệ 37,6%, nhà bán kiên cố 60,1 %, nhà thiếu kiên cố và nhà đơn sơ là 2,3%.
“Bên cạnh việc xây dựng nhà ở kiên cố mới thì cần cải thiện chất lượng nhà bán kiên cố thông qua chỉnh trang đô thị, đặc biệt chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu”, ông Nguyễn Thành Phong yêu cầu.
II. Làm sao để người thu nhập thấp có nhà ở
Tính đến tháng 6 năm 2019, TP.HCM đã đạt diện tích bình quân nhà ở 19,9 m2/người, vượt chỉ tiêu so với kế hoạch đề ra là 19,8 m2/người.
“Tuy vượt chỉ tiêu về diện tích bình quân nhưng vẫn còn phần lớn người thu nhập thấp đang sinh sống trong điều kiện thiếu thốn, chật chội, cũ kỹ, không đảm an toàn, vệ sinh”, ông Nguyễn Thành Phong chia sẻ.
Tại hội thảo, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, đánh giá vấn đề khó khăn nhất của TP hiện tại là giải quyết nhu cầu nhà ở cho người có mức thu nhập thấp, thu nhập trung bình để đảm bảo an sinh xã hội.
Ông Châu cho rằng TP.HCM hiện chưa có nhiều loại căn hộ, nhà ở xã hội cho thuê. Các ký túc xá sinh viên, nhà lưu trú công nhân hầu như chỉ có loại hình phòng tập thể trong khi nhu cầu xã hội đang cần loại phòng cho thuê cho hai người.
Ngoài ra, các loại nhà ở xã hội bán hoặc cho thuê, mua thì nguồn cung quá ít, không thể đáp ứng được nhu cầu lớn của một đô thị như TP.HCM.
Đưa ra giải pháp cho vấn đề thiếu nhà ở xã hội, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM khuyến cáo cần phát triển nhà ở xã hội kết hợp với mô hình nhà ở thương mại giá thấp để hình thành những “khu đô thị, khu nhà ở bình dân” hoặc “khu đô thị, khu nhà ở vừa túi tiền”. Những khu đô thị này có thể trở thành vệ tinh của thành phố trong tương lai.
III. Lựa chọn nơi an cư lý tưởng liệu có dễ???
Với tổng diện tích hơn 20.000 m2, Thủ Thiêm Green House đã được bao phủ bởi gần 5.000 m2 cây xanh. Đây là một con số ấn tượng và đồng thời chưa có bất kỳ đơn vị chủ đầu tư nào có thể làm được. Nội khu của dự án được tối ưu, đa dạng hóa bằng hệ thống công viên, hồ bơi sinh thái cao cấp cùng view sông Sài Gòn triệu đô. Lựa chọn dự án các cư dân sẽ được hưởng trọn không gian có “1 không 2” với giá mua cực kỳ hấp dẫn.
Sau khoảng thời gian dài chịu những thiệt hại nặng nề do covid 19 mang lại, nhiều người dần quay về và tìm những vùng đất xanh, những không gian sống gần gũi thiên nhiên. Vậy chúng ta cùng ngồi đây và tìm câu trả lời cho câu hỏi “ Vì sao nhiều người lựa chọn không gian sống xanh, an lành?”
Là điểm sáng nổi bật trong số ít dự án đáp ứng tiêu chí xanh, nơi cư dân được gần gũi với thiên nhiên, cân bằng và tĩnh tâm tận hưởng cuộc sống một cách trọn vẹn nhất, Thủ Thiêm Green House được xem là lựa chọn hàng đầu của không ít gia chủ muốn kiến tạo và tận hưởng một cuộc sống xanh đúng nghĩa ngay giữa lòng thành phố. Vậy điều gì khiến Thủ Thiêm Green House được lòng nhiều nhà đầu tư như thế???
IV. Môi trường ảnh hưởng đến chất lượng sống
Lựa chọn không gian sống có thể hít thở bầu không khí trong lành, ngắm nhìn cây cối xanh mướt không chỉ giúp con người trở nên lạc quan, yêu đời hơn mà đó còn là cách để rèn luyện sức khỏe, giải phóng tâm trí, tăng sức sáng tạo, giảm nguy cơ trầm cảm và phục hồi năng lượng sau mỗi ngày làm việc mệt mỏi.
Chẳng phải tự nhiên mà giới thượng lưu ở các nước tiên tiến luôn có xu hướng tìm về hay lựa chọn các không gian sống giữa thiên nhiên để nghỉ dưỡng, an cư.
Nơi những con phố sầm uất ấy, môi trường không khí vẫn cảnh báo mức độ ô nhiễm vượt mức cho phép với nồng độ bụi mịn pm 2.5 luôn trên dưới 200 – mức cực kỳ có hại cho sức khỏe, thì việc sở hữu một không gian sống tươi màu cỏ cây hoa lá, để tâm hồn nhẹ nhàng và thư thái, một chốn yên bình mà vẫn đủ gần để vào trung tâm chỉ sau vài phút chạy xe được giới đầu tư Sài Thành khát khao tìm kiếm, đặc biệt là sau khi dịch COVID-19 bùng nổ.
Các nhà khoa học đã chứng minh rằng không gian xanh được xem như nguồn dinh dưỡng thiên nhiên, đem đến sức khỏe và hạnh phúc cho con người. Và việc sống gần gũi với thiên nhiên có nhiều tác động tích cực lên sức khỏe cả thân và tâm.
Theo các nhà nghiên cứu Hà Lan, những người sống gần không gian xanh sẽ có tỷ lệ mắc phải 15 căn bệnh(trầm cảm, lo âu, bệnh tim, tiểu đường, hen suyễn và chứng đau nửa đầu…) thấp hơn những người không sống gần không gian sống xanh. Một nghiên cứu khác năm 2015 cho thấy, những người sống trên các con đường với nhiều cây xanh hơn có một sự thúc đẩy trao đổi chất và có quả tim khỏe mạnh hơn.
Theo nghiên cứu được hướng dẫn bởi Trung tâm nghiên cứu về Dịch tễ học Môi trường ở Barcelona, việc sống xanh giúp trẻ em thông minh hơn. Sự phát triển của xã hội hiện đại khiến nhiều bậc phụ huynh quan tâm nhiều hơn đến sự phát triển của những thành viên nhí trong gia đình. Nghiên cứu này chỉ ra rằng trẻ em sống trong môi trường trogn lành, xanh mát sẽ tập trung hơn đồng nghĩa sẽ giúp trẻ nhớ lâu và thông minh hơn.
Ngoài ra, được tiếp xúc với thiên nhiên giúp giảm các triệu chứng tăng động ở trẻ. Điều này cũng giúp các bậc phụ huynh có cái nhìn sâu sắc hơn trong việc lựa chọn môi trường sống để những mầm non tương lai có được sự phát triển tối ưu nhất
V. Trải nghiệm sống xanh tại Thủ Thiêm Green House
Là dự án tọa lạc tại trung tâm hành chính – tài chính Thạnh Mỹ Lợi, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn về một cuộc sống xanh mà cư dân đang tìm kiếm, Thủ Thiêm Green House được xem nơi dừng chân lý tưởng, nơi có thể mang đến cho dân cư một cuộc sống xanh an lành và hạnh phúc.
Với hệ thống cây xanh ôm trọn các con đường tại dự án, cùng nhiều loại cây phù hợp với khí hậu nhiệt đới sẽ mang đến những con đường xanh trong công viên trong tương lai gần. Cây xanh sẽ kiến tạo nên một môi trường sống trong lành, giảm thiểu ô nhiễm, giúp cân bằng cuộc sống cũng như tôn vinh vẻ đẹp của các con phố tại dự án. Để từ đó nâng tầm đẳng cấp của cư dân tại Thủ Thiêm Green House
Với vị trí đắt giá cùng hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, Thủ Thiêm Green House có điểm nhấn ấn tượng là hàng loạt tiện ích nội khu xanh có diện tích lên đến 40% quy mô. Cư dân sẽ có không gian thoáng rộng, xanh mát và chỉ vài bước chân là có thể thong thả dạo bước thư giãn với không khí trong lành sau một ngày dài mệt mỏi.
Chủ đầu tư trang bị hàng loạt các tiện ích đẳng cấp như: Hồ bơi vô cực, Quảng trường trung tâm, Công viên nội khu, Vườn thú cưng, Sân chơi dành cho trẻ em, Vườn nướng BBQ, Khu tập Gym ngoài trời,…
Song hành cùng không gian sống lý tưởng, với phương châm kiến tạo một nơi an cư phồn vinh thịnh vượng dành cho cộng đồng cư dân, ngoài những tiện ích nội khu hấp dẫn, thì dự án còn sở hữu hơn 50 tiện ích công cộng như: Trung tâm thương mại, trung tâm y tế, hệ thống trường học liên cấp, Bến xe Miền Đông mới,… trong tương lai dự án sẽ là điểm nhấn có sức hút sôi động nhất khu Đông TP.Hồ Chí Minh trong thời gian tới.
Dự án sở hữu quỹ đất lên tới 20,875m2 với đa dạng loại hình nhà ở như: căn hộ 1 -> 2PN, Shophouse cộng với sự đầu tư bài bản về tiện ích như: trung tâm thương mại, trung tâm y tế, trường học liên cấp, công viên giải trí, công viên nội khu sẽ mang đến sự hài lòng cho khách hàng đang tìm kiếm một nơi có đầy đủ chức năng từ an cư cho tới đầu tư có lợi lớn. Thủ Thiêm Green House mang đến món qua thiên nhiên trọn vẹn giữa lòng “Khu đô thị hạt nhân” – TP.Thủ Đức
VI. Sống xanh an lành – kết nối nhanh chóng
Dự án Thủ Thiêm Green House giúp cư dân di chuyển thuận tiện nhất tới khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh thành lân cận. Với địa thế trung tâm kết nối giữa quận Thủ Đức – quận 7 nên đã giúp cư dân dự án chỉ mất thời gian khoảng 10-15 phút để tới các điểm đến nổi tiếng của sài Thành như: Chợ Bến Thành; Dinh Độc Lập; Sân bay Tân Sơn Nhất;…
Chính nhờ việc sở hữu vị trí chiến lược và hệ thống hạ tầng giao thông cơ sở huyết mạch của toàn khu vực nên cư dân từ dự án sẽ dễ dàng để di chuyển tới các địa điểm khác trong khoảng thời gian ngắn bằng các tuyến đường huyết mạch: Đại Lộ Nguyễn Văn Linh; Đường Huỳnh Tấn Phát; Nguyễn Hữu Thọ; Nguyễn Văn Cừ nối dài,…Kết nối linh hoạt của dự án có thể kể đến như:
- 5 phút: trung tâm quận 1, Nhà thi đấu Đa năng Quận 7, Viện tim Tâm Đức, Khu công nghiệp Cát Lái 2, Công viên Thạnh Mỹ Lợi, Cầu Phú Mỹ, Chợ Gò Ô Môi.
- 10 phút: Bến Thành, TTTM Crescent Mall, Bệnh viện FV, Bệnh viện Lê Văn Thịnh, GO (Big C) Nguyễn Thị Thập, Chợ Tân Mỹ, Chợ Lê Văn Thịnh, Khu hành chính Quận 2.
- 15 phút: KĐT Cát Lái, Trung Tâm Tài Chính Phú Mỹ Hưng, Phà Cát Lái, Mega Market, Khu vui chơi Tuyết Snow Town Sài Gòn, Trường Quốc tế Úc, Trường Tiểu học Nguyễn Thái Bình.
- 20 phút: bến xe Miền Tây, SC Vivo City, Lotte Mart, Đại siêu thị Co.opMart, Đại học Cảnh Sát, Trường ĐH Quản Lý Và Công Nghệ TP.HCM, Khu Công Nghệ Cao Quận 9, Lotte Cinema Cantavil.
- 30 phút: Bến xe Miền Đông mới, sân bay Tân Sơn Nhất, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Làng Đại Học Mới, TTTM Parkson.
Tìm hiểu thêm về căn hộ nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House tại đây.
Theo dõi Mua Bán Đất Bình Chánh để nhận thêm nhiều tin tức mới nhất về Bất động sản !
